Oferta

Naszym celem jest kompleksowe przeprowadzenie Cię przez proces zakupu nieruchomości za granicą. Dlatego mamy dla Ciebie jasną ofertę składającą się z dwóch elementów:

Etap 1

Doradztwo w zakresie wyboru optymalnej lokalizacji oraz rodzaju nieruchomości.

W oparciu o Twoje preferencje oraz naszą wiedzę i doświadczenie przygotujemy raport zawierający rekomendacje w zakresie optymalnej lokalizacji. Opiszemy w nim główne informacje związane z wybraną lokalizacją, w tym poziom i zachowanie cen nieruchomości, koszty transakcyjne, kwestie podatkowe oraz wypunktujemy dalsze kroki na drodze do nabycia nieruchomości.

» Czytaj więcej

1a Pracę zaczynamy od dokładnego zebrania Twoich preferencji i określenia kryteriów, które mają największe znaczenie przy podjęciu decyzji o wyborze nieruchomości. W oparciu o nasze doświadczenie przygotowaliśmy kwestionariusz, który wykorzystujemy w trakcie spotkań. Dzięki temu będziemy mieć pewność, że nie pominęliśmy żadnego istotnego dla Ciebie aspektu. Preferujemy kontakt bezpośredni i rozpoczęcie współpracy od spotkania. Pozwoli nam to na lepsze poznanie i zrozumienie Twoich oczekiwań. Dalsza forma kontaktu jest dowolna i zależy od Ciebie.

Informacje, których będziemy potrzebować obejmują m.in:

  • cel zakupu (mieszkaniowy/inwestycyjny)
  • horyzont czasowy inwestycji (zakup dostępnej/planowanej) inwestycji
  • preferencje geograficzne/klimatyczne
  • częstotliwość i pora roku Twoich przyjazdów oraz budżet na transport
  • standard wykończenia

1b W oparciu o zebrane powyżej informacje dokonujemy analizy i selekcji potencjalnej lokalizacji. Nasza praca opiera się na analizie danych makroekonomicznych obejmujących w szczególności informacje gospodarcze kraju i regionów, analizę ruchu turystycznego, ruchu lotniczego, opracowań izb turystycznych oraz innych podmiotów przedstawiających dane na temat rynku nieruchomości. Analizę uzupełniamy o wywiady z mieszkańcami potencjalnych lokalizacji, informacje z urzędów wybranych regionów oraz o nasze doświadczenie. Standardowo przedstawiamy 3 lokalizacje, optymalne pod względem Twoich kryteriów. Biorąc pod uwagę Twoje preferencje oraz możliwości, jakie oferuje dany region przygotujemy również rekomendacje dotyczące typu nieruchomości (mieszkanie/dom/blok mieszkalny/aparthotel)

1c Naszą pracę podsumowujemy w raporcie, który z Tobą omawiamy. Zawiera on szczegóły na temat 3 lokalizacji które Ci zarekomendujemy.

Etap 2

Wsparcie procesu zakupu, w tym przedstawienie potencjalnych nieruchomości oraz wizyta miejscowa w celu wyszukania najlepszych ofert.

» Czytaj więcej

2a Po tym jak zdecydujesz się na określoną lokalizację rozpoczynamy proces wyszukania Twojej potencjalnej inwestycji. Obejmuje on przegląd ofert deweloperów, ofert na portalach internetowych, zarówno z rynku pierwotnego jak i wtórnego. Weryfikujemy te oferty pod kątem aktualności oraz stanu faktycznego. Staramy się przedstawić jak najwięcej potencjalnych nieruchomości tak, aby docelowo zawęzić ilość ofert, które będziesz chciał zobaczyć do ok. 5.

2b Kolejny krok to zorganizowanie spotkań ze Sprzedającymi w terminie Twojej wizyty na miejscu. My będziemy tam wcześniej i do momentu Twojego przybycia dodatkowo zweryfikujemy wybrane nieruchomości pod kątem położenia, okolicy, przeanalizujemy plan zagospodarowania przestrzennego (o ile istnieje), jak również przeprowadzimy wywiad lokalny. Wszystko po to aby nie kupować kota w worku!

2c Jednocześnie, nie będziemy ograniczać się jedynie do nieruchomości, które wybraliśmy wcześniej. Będąc na miejscu przeszukamy okolicę pod kątem dostępnych nieruchomości, których nie zidentyfikowaliśmy wcześniej. Dla najbardziej atrakcyjnych również dokonamy ich weryfikacji i zorganizujemy spotkanie ze Sprzedającym.

2d Jeżeli zdecydujesz się na zakup, wesprzemy Cię w negocjacjach ceny zakupu oraz dalszych krokach prawnych. Zarekomendujemy notariusza, jak również przedstawimy kroki jakie musisz wykonać, aby formalnie stać się właścicielem nieruchomości.

Nasze wynagrodzenie jest proste i dopasowane do skali Twojej inwestycji. Możesz zdecydować się pomiędzy wybraniem całej Oferty lub dowolnego Etapu. Proces wyszukania konkretnej nieruchomości i następnie jej zakupu przeprowadzisz wówczas sam. My natomiast doradzimy Ci w zakresie wyboru optymalnej lokalizacji oraz rodzaju nieruchomości.

Skontaktuj się z nami poprzez formularz kontaktowy lub po prostu zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej.

Kontakt